Kdy začne a kdy bude dokončena výstavba Modřanského cukrovaru (3. etapa)?

Zahájení je plánováno na konec srpna 2025; hrubá stavba v podzim 2026; vnitřní omítky jaro 2027; kolaudace a nastěhování jsou plánovány na Q1 2028 (jaro 2028). (zdroj: časová osa projektu)

Kolik bytů a jaké dispozice projekt nabízí?

Třetí etapa obsahuje 132 bytů v dispozicích 1+kk až 5+kk: 1+kk:26, 2+kk:54, 3+kk:39, 3+kk mezonet:1, 4+kk mezonet:8, 5+kk:4. Každý byt má lodžii nebo balkon; tři mají terasu s přípravou na vířivku.

Jaká je energetická náročnost a jaké úsporné technologie projekt používá?

Byty dosahují PENB A (mimořádně úsporná) a projekt aspiruje na certifikaci BREEAM Excellent. Na střechách budou fotovoltaické panely (47 kWp), fototermické panely (úspora až 68 MWh/rok), centrální rekuperace a systém recyklace šedé vody; spotřeba pitné vody se má snížit o 53 %.

Je k dispozici parkování a lze parkovací místo koupit?

Ano. V podzemních podlažích jsou podzemní garáže; k bytu je možné volitelně dokoupit garážové stání a sklep. Garáže mají přípravu pro nabíjecí stanice elektromobilů.

Modřanský cukrovar

Skanska

•

Praha 4

•V prodeji

1 / 53

+48

Komořanská, Modřany, Praha 4

4 byty

Dokončení: prosinec 2028

Cena od

Na dotaz

Dostupné

0 bytů

Plánované dokončení

prosinec 2028

Dobrá lokalita

Dobrá občanská vybavenost a dopravní spojení

Ověřený developer

Skanska má dobré reference a transparentní komunikaci

Energetická třída A

Nejlepší energetická účinnost

O projektu

Modřanský cukrovar – 3. etapa přetváří průmyslové dědictví Modřan v nové městské jádro: Cukrovarnické náměstí o 3 700 m². Projekt zahrnuje 132 energeticky úsporných bytů (1+kk–5+kk) včetně devíti mezonetů a čtyř exkluzivních 5+kk; většina jednotek má lodžii nebo balkon a tři mají terasu s přípravou na vířivku. V parteru bude 1 500 m² komerčních ploch se supermarketem, bistry a restauracemi; střešní zahrada a podzemní garáže doplní veřejný prostor. Díky PENB A, fotovoltaice 47 kWp, fototermii a recyklaci šedé vody projekt snižuje provozní náklady a podporuje udržitelné bydlení. Zajistěte si informace u makléře ještě dnes.

Nachází se v Praze 4 – Modřany u břehu Vltavy při ul. Komořanská. Třetí etapa nabídne v parteru 1 500 m² komerčních ploch (supermarket, gastro, obchody) a v rámci celého areálu až 5 000 m² obchodních prostor; nové pěší zóny a amfiteátr propojí čtvrť s okolím.